ALERTA JUDICIAL Corte Suprema fija criterios para remates de inmuebles a través de videoconferencias

A causa del COVID-19 los remates judiciales sobre bienes inmuebles, a cargo de los juzgados civiles, han venido sufriendo modificaciones en su implementación. En este contexto, el pasado 11 de enero la Corte Suprema publicó el Auto acordado para los remates judiciales de bienes inmuebles mediante el uso de videoconferencia en Tribunales (AA), el cual fija los criterios generales para su desarrollo:

• Se elaborará una plataforma electrónica para informar los remates programados;
• Los postores deberán contar con clave única;
• Las garantías para participar deberán hacerse por medio de depósitos en cuenta corriente del Banco Estado del tribunal u otros medios que habilite en un futuro el Poder Judicial;

El documento establece que el día del remate, el tribunal permitirá el acceso al abogado del ejecutante y a los postores que debidamente hayan entregado las garantías requeridas en las bases para participar, debiendo verificar la identidad de los partícipes.

La diligencia deberá ser grabada en su totalidad y respaldada por el tribunal. El juez debe dirigir el remate y las ofertas deberán realizarse verbalmente o por escrito en la plataforma utilizada.

Quien se adjudique el bien inmueble, deberá publicar en la causa el acta de remate elaborada por el tribunal.  Esto mediante su oficina judicial virtual. 

Este AA entrará en vigencia en el plazo de 30 días de que se publique en el diario oficial, lo cual debe ocurrir en los próximos días.

Lo anterior contribuirá a otorgar certezas a los usuarios sobre las formas en que se realizarán y ejecutarán los remates sobre bienes inmuebles, entregando mayor transparencia en todas las etapas del proceso.

Para mayor información contactar a Ignacio Saavedra, asociado de Garnham Abogados (isaavedra@garnham.com).

Nota: El presente documento fue preparado sólo para fines informativos y no debe ser considerado como asesoría legal.